Avaliação da criação de um Fundo Imobiliário de incorporação da SQN 207

Abstract

Em um contexto de indisponibilidade de execução do orçamento mediante contingenciamentos e corte das Instituições Federais de Ensino Superior busca-se avaliar a possibilidade de criação de um Fundo Imobiliário para incorporação da SQN 207 da Universidade de Brasília. Assim, fundamenta-se o estudo inicialmente nos conceitos de Fundos de Investimento Imobiliário; as questões orçamentárias que permeiam os órgãos públicos, especificamente as Universidade de Brasília; o patrimônio da UnB e as possibilidades de arrecadação orçamentária própria. Foram aplicadas as duas ferramentas mais utilizadas quanto a viabilidade de projetos/investimentos o Valor Presente Líquido(VPL) e a Taxa Interna de Retorno(TIR). O resultado encontrado desse estudo apresentou a inviabilidade do projeto de construção dos imóveis residenciais tanto para obtenção de alugueis quanto para venda dos imóveis imediatamente após as incorporações mesmo na projeção mais otimista do andamento do projeto.