Dinamismo e deterioração nas cidades : estudo da configuracão urbana dos setores comerciais centrais do Plano Piloto

Abstract

As políticas públicas urbanas têm dedicado crescente atenção para as ações de intervenção urbana em área com problemas socioeconômicos e ambientais instalados. São ações que ocorrem depois do processo de deterioração instalado e que, portanto, envolvem volumosos investimentos de recursos públicos com maiores riscos de processos de gentrificação. Prever quais áreas deve receber intervenções de ajuste da configuração urbana preventivas de processos de deterioração pode gerar soluções mais rápidas, menos onerosas e mais sustentáveis. Diante dessa problemática, o estudo teve como objetivo identificar aspectos relativos à configuração urbana decorrente de normas urbanísticas e opções de desenho urbano capazes de apontar a tendência de instalação de um processo de dinamismo ou deterioração urbana. Como método foi estudada a base conceitual sobre temas como: sustentabilidade urbana, planejamento e gestão Urbana, além de dinamismo/deterioração urbana, visando a construir, a partir das recorrências de pontos de vista de diversos autores, um quadro de análise que relacionou características espaciais e seus parâmetros urbanísticos capazes de promover o dinamismo em áreas urbanas. Por meio estudo empírico, testaram-se a aplicabilidade e validação dos aspectos identificados nas áreas centrais do Plano Piloto de Brasília no Distrito Federal, áreas apontadas pelo Plano Diretor de Ordenamento Territorial – PDOT como passíveis de intervenções devido à deterioração urbana. Como resultado, os aspectos identificados como representativos de dinamismo e deterioração, bem como o método utilizado para leitura espacial, mostraram-se capazes de objetivar a difícil tarefa de apreensão desses processos ao nível do espaço.